31层的高楼，两部电梯全都停摆了，福山区澳城苑16号楼的居民这几天爬楼爬得是苦不堪言，他们心里挺纳闷：别人家的电梯起码能用个十年八年不用大修，可他们的电梯这才用了四年多，怎么就一直是问题不断，而且还需要大修呢？

　　澳城苑16号楼是个31层的高层住宅楼，目前停运的是二单元的两部电梯，受影响的居民一共有124户。

　　澳城苑16号楼二单元西侧的小梯从4月15号就坏了，至今已经停运四个多月。东侧的大梯从上周六开始停运，至今已经四天。

　　澳城苑16号楼2018年年底交房，电梯的质保期限是两年，目前已经过了质保期，电梯维修就需要全体业主共同承担。物业公司给居民出示的维修报价单显示：西侧小梯损坏的是一个叫“曳引机”的重要部件，如果更换该部件需要48200元，如果要维修该部件需要19220元，物业公司最终选择维修该部件，平摊到每一户需要承担两百多元。

　　基于这样的原因，居民们对于要自己出钱维修电梯并不同意。可是居民们爬楼要爬到什么时候呢？记者和居民来到了小区物业。

　　西侧的小梯收不上平摊的费用，所以一直停摆了四个多月，而东侧的大梯是坏了一个叫变频器的部件，物业经理说，他们目前正联系厂家维修，维修的费用是多少？大概什么时候能修好？目前还不清楚。

　　山东乾元律师事务所律师王强：如果你能有证据证明开发商承诺是日立电梯，结果给我个杂牌电梯，这个电梯现在无法正常使用，你可以要求开发商进行一个赔付更换。现在没有证据证明，那么这个电梯从你接收那天开始，它已经是一个视为你认可了，你就只能继续去使用，现在它已经过了质保期了，要不动用公共维修基金，要不就是实际使用人，就是咱们所有的这些业主来共同平摊费用。

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